| 产品名称 |
上海银行个人住房贷款 |
| 产品特色 |
贷款额度高：总额最高可达房价的80％
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| 申请条件 |
申请个人住房商业性贷款条件:
1.有符合上海银行规定的购房自筹资金;
2.有稳定的经济收入；
3.同意办理个人征信、住房抵押，经办行认为有必要时，同意办理有关交易合同和借款合同的公证;
4.借款人在本行申请第四笔个人住房贷款的，本行原则上不予受理;
5.上海银行规定的其他条件。
申请个人住房公积金贷款条件：
1.个人连续六个月交存住房公积金；
2.个人及其配偶未申办个人住房公积金贷款，或已清偿个人住房公积金贷款。
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| 贷款额度 |
个人住房商业性贷款：个人住房贷款总额最高可达房价的80％。
个人住房公积金贷款：以个人住房公积金贷款查询单或复议核准单位核准的贷款限额为准，贷款额最高不超过50万元 |
| 贷款期限 |
办理个人住房贷款期限最长不超过30年。 |
| 贷款利率 |
按人民银行规定的个人住房商业性和个人住房公积金贷款利率执行。 |
| 还款方式 |
1.贷款期限在一年(含)以下的，到期一次还本付息方式。
2.贷款期限在一年以上的， 按月分期还款， 申请人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。
3.申请人可申请1-3年的宽限期还款方式，在宽限期内，只付息，不还本，待宽限期结束后，再按借款合同约定的等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款
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| 贷款区域 |
立刻贷指定业务服务区 |
| 检附文件 |
1.购房合同
2.房产商营业执照
3.商品房预售许可证（期房）
4.房地产权证（现房）
5.房产商法人代表证明书
6.房产商法人代表身份证
7.预付款收据/发票
8.借款人身份证
9.户口簿/户籍证明
10.婚姻证明或声明
11.借款人收入证明
12.借款人及配偶公积金账号
注：借款人通过与银行合作的售房单位购房，或借款人购置二手房的，2、3、4、5、6项无需提供。
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| 帐户管理费 |
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| 优惠活动 |
本产品暂无优惠活动。 |
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