| 产品名称 |
一手个人住房贷款 |
| 产品特色 |
全方位、高标准满足您购买各类一手住房的融资需求 |
| 申请条件 |
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间
2.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明
3.具有良好的信用记录和还款意愿
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
5.具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书
6.具有支付所购房屋首期购房款能力
7.在我行开立个人结算账户
8.有贷款人认可的有效担保
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| 贷款额度 |
建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款额度不超过所购住房市场价值的80%；用于购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不超过所购住房市场价值的70%；如借款人已利用贷款购买住房、又申请购买第二套住房的，贷款额度不超过所购住房市场价值的60% |
| 贷款期限 |
最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，按照满足贷款条件中年龄较小的认定贷款期限。 |
| 贷款利率 |
最低为中国人民银行相应档次基准利率的0.85倍；借款人已利用贷款购买住房、又申请购买第二套住房的，贷款利率不低于人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍 |
| 还款方式 |
等额本息、等额本金、按周（双周、三周）还本付息还款法等多种还款方式 |
| 贷款区域 |
立刻贷指定业务服务区 |
| 检附文件 |
1.借款人合法的身份证件；
2.借款人经济收入证明或职业证明；
3.借款人家庭户口登记簿；
4.能够提供税收证明的借款人需提供个税发票；
5.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
6.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
7.借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
8.首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。
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| 帐户管理费 |
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| 优惠活动 |
本产品暂无优惠活动。 |
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