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产品名称 个人商业用房贷款
产品特色 1.贷款期限较长，可达20年；
2.还款满半年后提前还款无违约金；
申请条件 20-60周岁具有完全民事行为能力的中国公民及港澳台居民
有符合上海银行规定的购房自筹资金；
有稳定的经济收入；
同意办理个人征信房产抵押，银行认为有必要时，同意办理有关借款和担保合同的公证；
所购房产必须为现房（或已取得竣工验收备案表）；
上海银行规定的其他条件。
贷款额度 不超过房价的60%。
贷款期限 购置商业用房的个人贷款期限最长不超过10年
贷款利率 按中国人民银行规定同档次期限贷款利率执行
还款方式 1.贷款期限在一年（含）以下的，采取到期一次还本付息方式；
2.贷款期限在一年以上的， 采取按月分期还款方式， 申请人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式；
3.申请人可申请1－3年的宽限期还款方式，在宽限期内，只付息，不还本，待贷款限期结束后，再按借款合同约定的还款方式还本付息。
贷款区域 深圳、杭州、天津、上海、成都、宁波、南京
检附文件 1.购房合同
2.预付款收据/发票
3.借款人身份证
4.户口簿
5.婚姻证明或声明
6.借款人收人证明
7.房产商营业执照
8.房地产权证/竣工验收备案表
9.房产商法人代表证明书
10.房产商法人代表身份证
借款人向与银行无合作关系的售房单位购房，7、8、9、10项必须提供。
帐户管理费
优惠活动 本产品暂无优惠活动。
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