今年年初，房贷利率松动，房贷利率上浮幅度有所下调，有些银行还以基准利率放贷。去年年底，房贷额度收紧，首套房贷款利率普遍上浮，购房成本增加。尽管首套房贷款已经出现了松动的迹象，但车贷依然未有明显的松动。目前车贷利率上浮幅度最高达40%，大多数银行车贷利率都较基准利率有所上浮，具体比例要看客户资质和合作商。

购房成本下降，是否会带动更多人购房?调查显示，房贷利率松动，的确有助于恢复市场信心，但并未影响市民的购房决定。据调查，仅有7%表示“年初银行贷款额度宽松，可能要尽快买一套减少贷款成本”，另外，26%表示主要看自己支付首付的能力，房贷利率才是接下来要考虑的问题。而66%则认为，国家表示将支持刚性需求，相信接下来首套房贷利率更优惠。房贷松动，对于市民来说，更多是心理上的影响，影响购房决定的，主要是价格和首付。此前，有开发商通过补贴房贷利息的促销方法吸引客户，其实最终还是减总价。

相比于房贷的这种变化，车贷的情况并不乐观。据从银行方面获取的信息显示，目前银行仍没有接到上级行放宽车贷的通知，车贷依然在收紧的过程中，而且银行的条件也较为苛刻。比如除了利率上浮之外，有的银行还要求贷款人有房产抵押等。一家大型银行的工作人员称，目前车贷利率在央行基准利率基础上上浮10―30%， 具体审批情况将会因人而异，贷款期限为1―3年。“具体的要看客户资质。”这名人士强调说，他们原先要求最低首付三成，现在已改为三成半。另一家股份制银行工作人员称，目前他们的车贷利率最高上浮四成， 而且审核较为严格。

不过值得关注的是，尽管政策依然收紧，但银行开始有针对性地推行信用卡车贷这一新业务，据悉当前信用卡购车现象已经出现，且呈现上涨的态势。有银行工作人员介绍，信用卡分期购车手续方便，而且成本要比贷款低一些，因此呈现上涨态势。